سری نگر: جموں وکشمیر کے لیفٹیننٹ گورنر منوج سنہا کا کہنا ہے کہ ایک لاکھ کروڑ اربن چیلنج فنڈ ہمارے شہروں کی تبدیلی اور انہیں ترقی کے مرکز کے طور پر فروغ دینے میں ایک گیم چینجر ثابت ہو گا۔
انہوں نے کہا کہ ریاستوں اور مرکز کے زیر انتظام علاقوں اور پرائیویٹ پلیئرز کو شامل کرنے والی یہ پہل ہندوستان بھر کے 3 سو شہروں کی بحالی کے لیے اختراع کو فروغ دے گی اور ایک مضبوط انفراسٹرکچر معرض وجود میں آئے گا۔
لیفٹیننٹ گورنر نے ان باتوں کا اظہار جمعرات کو یہاں آل انڈیا فورم آف رئیل اسٹیٹ ریگولیٹری اتھارٹیز (اے آئی ایف او آر ای آر اے) کی گورننگ کونسل کی میٹنگ سے خطاب کے دوران کیا۔
انہوں نے کہا ’’ ایک لاکھ کروڑ اربن چیلنج فنڈ ہمارے شہروں کی تبدیلی اور انہیں ترقی کے مرکز کے طور پر ترقی دینے میں ایک گیم چینجر ثابت ہو گا۔‘‘
ان کا کہنا تھا کہ ریاستوں اور مرکز کے زیر انتظام علاقوں اور پرائیویٹ پلیئرز کو شامل کرنے والی یہ پہل ہندوستان بھر کے 3 سو شہروں کی بحالی کے لیے جدت کو فروغ دے گی اور ایک مضبوط انفراسٹرکچر معرض وجود میں آئے گا۔
لیفٹیننٹ گورنر نے زور دے کر کہا کہ اس سیکٹر کو آگے بڑھانے اور بروقت پروجیکٹ ڈیلیوری میں جوابدہی کو یقینی بنانے کے لیے ’پوری حکومت‘ کے نقطہ نظر کی ضرورت ہے۔
انہوں نے کہا کہ آر ای آر اے ایکٹ 2016 کے ذریعے لائی گئی شفافیت، جوابدہی اور افادیت کو گھر خریداروں کے مفادات کا تحفظ کرنا چاہیے اور فوری طور پر شکایات کے ازالے کا طریقہ کار تبدیل کرنے کی اصلاح کے لیے ضروری ہے۔
ان کا کہنا تھا کہ اس سیکٹر کو مزید باضابطہ اور موثر صنعت میں تبدیل کرنے کے لیے فوری شکایات کے ازالے کے طریقہ کار کی ضرورت ہے۔منوج سنہا نے ریئل اسٹیٹ سیکٹر کی پیچیدگیوں، اس کے چیلنجز، امکانات اور مواقع پر بھی بات کی۔
انہوں نے پرائیویٹ پلیئرز اور رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز سے کہا کہ وہ سستی رہائش کو فروغ دینے میں بڑا رول ادا کریں۔
ان کا کہنا تھا ’’وزیر اعظم نریندر مودی کی قیادت میں، رئیل اسٹیٹ سیکٹر وکست بھارت کے وژن کو عملی جامہ پہنانے میں اہم شراکت داروں میں سے ایک کے طور پر ابھر رہا ہے۔ یہ تیز رفتار ترقی عام آدمی کی امنگوں سے ہوتی ہے۔ رئیل اسٹیٹ سیکٹر کو اپنے مرکز میں مساوی ترقی اور شہری تبدیلی کے ساتھ آگے بڑھنا چاہیے اور ان لوگوں کے لیے منصفانہ اور شفافیت کو یقینی بنانا چاہیے جو اپنے گھر کے مالک ہونے کا خواب دیکھتے ہیں۔‘‘
لیفٹیننٹ گورنر نے کہا ’’میں یہ بھی دیکھنا چاہتا ہوں کہ یہ شعبہ ترقی کی حوصلہ افزائی کے لیے زیادہ مسابقتی بنے اور۔ریاستوں اور مرکز کے زیر انتظام علاقوں میں رہائش کے ضوابط میں یکسانیت اور ہم آہنگی ہونی چاہیے۔‘‘
انہوں نے رئیل اسٹیٹ ڈیولپرز کو بھی تاکید کی کہ وہ ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ کے منصوبوں میں مصروف کارکنوں کے خاندانوں کی صحت اور تعلیم کی طرف خصوصی توجہ دیں۔ان کا کہنا تھا ’’جو لوگ ہمارے گھر بنا رہے ہیں ان کی فلاح و بہبود کو اولین ترجیح ہونی چاہیے۔‘‘
انہوں نے کہا کہ ریئل اسٹیٹ ریگولیٹری اتھارٹیز کے آل انڈیا فورم پر زور دیا کہ وہ نیشنل ریئل اسٹیٹ ڈیولپمنٹ کونسل جیسے ڈیولپر گروپس کے ساتھ کام کریں۔
انہوں نے خریداروں کے لیے ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ پروجیکٹس اور بیداری کی مہمات کی حقیقی وقت میں نگرانی پر بھی زور دیا۔
لیفٹیننٹ گورنر نے اس موقع پر اے آئی ایف او آر ای آر اے کے جریدہ اور سالانہ رپورٹ 2024-25 رپورٹ بھی جاری کی۔
